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上海將加大房產市場調控度有序加大住宅土地供應

據中國證券網消息，上海市規劃國土資源管理局局長徐毅松10月12日在上海市政府新聞發佈高雄各家銀行信貸利率比較2017會上表示，上海積極應對經濟發展新常態和資源環境緊約束的新形勢，將推進規劃國土資源領域供給側改革與優化土地要素配置、優化用地結構、優化空間管控政策充分結合，自2013年起提出“五量調控”土地新政，通過上海土地利用方式轉變，促進城市發展方式、社會治理方式、政府工作方式轉變。

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上海將大力推進減量化工作。在保障戰略新興產業、重大基礎設施、社會民生項目需求的基礎上，建立新增經營性建設用地指標與現狀低效建設用地減量化掛鉤機制，年新增用地從“十二五”初期的每信貸利率最低2017年40平方公裡，逐步降至2016年的16平方公裡。預計到“十三五”末，全市將累計完成減量50平方公裡，截至今年8月底，累計已完成項目立項彰化小額借貸47.9平方公裡，項目驗收19.6平方公裡。減量化復墾的土地將優先用於生態建設。

上海還將加大房地產市場調控力度，實行土地復合出讓，強化用地交易資金來源監管，嚴控投機。按照“商品住房用地穩中有升、保障性住房用地確保供應、租賃住房用地大幅增加”的原則，在確保土地可持續供應的基礎上，上海充分考慮市場需求，有序加大住宅土地供應，保障中小套型供應比例，調整優化商業辦公規模佈局，在就業密集、產城融合重點區域以及軌道交通站點周邊區域推出租賃住房用地，構建租售並舉的住房體系。

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